HAI ESSENS

REFERENTES

Referente local

Puerto Colombia, Colombia
Referente nacional

Bogotá, Colombia

Referente internacional

Dubái, emiratos árabes

es un hotel de lujo de 321 metros de altura, siendo el uno de los edificios hoteleros más representativos del mundo. Está situado en el mar, sobre una isla artificial localizada a 270 metros de la playa en el Golfo Pérsico, conectada a tierra firme mediante un puente.

JERARQUIA VIAL

INFRAESTRUCTURA DE SERVICIOS PUBLICOS

ALTURA DE LAS EDIFICACIONES

LOCALIZACION 

nuestro proyecto de diseño se encuentra ubicado en el continente de Suramérica, en el pais de Colombia, dentro del departamento del atlántico, en el municipio de puerto Colombia entre la carrera 10D Y la calle 2.

OBJETIVO GENERAL

Implementar un proyecto de diseño en el municipio de PUERTO COLOMBIA, planteándose este como un novedoso hotel resort en donde se brinde y espacio cómodo y accesible para el descanso y el ocio de las personas del sector, brindando este zonas de acceso libre es decir, acceso publico, como zonas privadas para los ocupantes y visitantes de la edificación; promoviendo así el turismo dentro del municipio lográndose consolidar como un hito dentro de la comunidad y el sector. 

OBJETIVOS ESPECIFICOS

• lograr consolidarse como un hito dentro del sector.
• brindar a la comunidad del sector un espacio cómodo y accesible para el libre esparcimiento y descanso de la comunidad.
• crear espacios verdes en donde se preserven la fauna y la flora del sector.
• crear espacios del acceso al publico donde los visitantes puedan disfrutar de espacios cómodos, para el descanso y el ocio.
• promover el turismo.
• hacer eco y lograr convertir la edificación un lugar reconocido tanto a a nivel nacional como internacional. 

JUSTIFICACION

la justificación de implementar un proyecto de diseño de un hotel resort dentro del sector nace tras haber realizado un análisis DOFA en el sector, donde se evidencio la necesidad de creación de un espacio de recreación, de descanso y ocio para el libre esparcimiento de la comunidad, dado que este sector no cuenta con un inmueble que brinde todas esas necesidades para la comunidad.

ESTUDIO DEL LOTE

Dirección

El lote se encuentra ubicado en el municipio de puerto Colombia, entre la cerrera 10D y la calle 2.

Tratamiento urbano y uso de suelo

le lote se encuentra bajo el tratamiento urbanístico de CONSOLIDACION y bajo el uso de suelo de tipo RESIDENCIAL.

tratamiento urbanístico

Uso de suelo

Análisis y rosa de vientos

se presentan tres velocidades de ráfagas de vientos, la mayor a 15° noreste, una media a 20° noreste y la mas baja a 25° noreste.

El análisis de viento sobre el lote lo representamos insertando la rosa de vientos en concordancia a la orientación del norte en el lote, donde se muestra como llegan y como afectan las ráfagas de vientos al lote.

Topografía

Se realizo un corte longitudinal de este a oeste, donde se pueden apreciar los desniveles que presenta el terreno en donde se ubica el lote.

Asolamiento

El análisis solar lo representamos insertando la carta solar de puerto Colombia sobre el lote, donde se evidencia por donde afecta el sol en las diferentes horas del día, y la intensidad con la que afecta a la edificación.

TIPOLOGIA DE PLANTAS

tipología de planta n°1

La tipología de planta 1 consta de dos partes, en su parte INTERIOR de la edificación consta, en su primera torre contiene la recepción, zona de espera, mini mercado, farmacia, cuarto de botones y baños separados tanto para hombres como para mujeres; y en su parte EXTERIOR a su vez se divide en zona de acceso publico y zona de acceso privada, en la zona de acceso al publico se encuentra un parque infantil totalmente equipado, zona húmeda de piscinas, baños y duchas por separado tanto para hombres como para mujeres, una zona de quinchos y un mini bar a aire libre; y en la zona de acceso privado para ocupantes de la edificación contiene una zona húmeda de piscinas, zona de quinchos, baños y duchas separados tanto para hombres como para mujeres y un bar al aire libre. en su segunda torre cuenta con  una zona de parqueaderos. 

Tipología de planta n°2

La tipología de planta 2 consta en su primer torre de una zona de oficinas 18 en total, una sala de estar o de espera, baños por separado tanto para hombres como para mujeres, también cuenta con una zona de gimnasio, y dentro de este espacio cuenta con baños separados tanto para hombres como para mujeres, una zona de masajes, sauna e hidromasajes, una zona de lookers y la recepción. en su segunda torre cuenta con una zona de parqueaderos. 

Tipología de planta n°3

La tipología de planta 3 consta en su primera torre de un salón múltiple, cuarto de sonido, cuarto de implementos, baños por separado tanto para hombres como para mujeres y un escenario principal, es de uso publico y puede ser reservado por la comunidad para eventos o reuniones, tiene capacidad para 120 personas. en su segunda torre contiene una zona de parqueaderos.

Tipología de planta n°4

La tipología de planta 4 consta en su primera torre de una sala de cine con capacidad para 70 personas, una zona de comidas, baños por separado tanto para hombres como para mujeres, una zona de estar o de espera, locales de videojuegos 18 en su totalidad con capacidad para 5 personas cada una. en la segunda torre cuenta con una zona de parqueaderos.

Tipología de planta n°5

La tipologia de planta 5 consta en su primera torre de desde el piso 5 hasta el piso 29 de 4 apartamentos por piso, constan de tres habitaciones, dos baños, sala comedor, cocina y un pequeño patio; y en su segunda torre de igual manera desde el piso 5 hasta el piso 29 de  8 habitaciones de pasadía por piso, cuentan con un baño, cama doble escritorio y tv. 

Tipologia de planta n°6

La tipología de planta 6 consta en una unión de ambas torres por medio de un puente que a su vez tiene la funcionalidad de servir de una zona de estar al aire libre, esta planta cuenta con un restaurante de lujo con capacidad para 120 personas, una cocina totalmente equipada. una zona de bar y mini bar, zonas de café con sillones que no intervienen en la circulación y baños por separado tanto para hombres como para mujeres. 

EMPLAZAMIENTO

El proyecto de diseño se encuentra emplazado dentro del municipio de puerto Colombia, a su lado izquierdo limita con la calle 2(malecón), en su lado derecho limita con la calle 1E, se limita en su parte superior con una canalización de aguas y en su parte inferior limita con la carrera 10D; es un terreno de tipo arcilloso arenoso al estar cerca a un cuerpo de agua como lo es la playa el malecón.

ZONIFICACION VERTICAL

La zonificación vertical la representamos por medio de una segregación de colores, dichos colores representan las diferentes areas y espacios dentro de la edificación, tales como areas de parqueo, las habitaciones de pasadía, los apartamentos, las diferentes tipologías de oficinas, área de gimnasio, masajes y sauna, salón de eventos, un lujoso restaurante en lo mas alto de la edificación t una zona comercial y de recepción; todos estos espacios son medidos en m2.

ZONIFICACION

Dentro de esta zonificación se detallan los espacios que conforman la primera planta del edificio, distinguiéndose estas zonas en comerciales, laborales, labores, zona publica interior y circulación y parqueaderos; segregándolos por colores para una mayor comprensión de los espacios y cada de estos espacios calculado su área en m2.

se detallan los limites del lote y se señalizan los accesos peatonales como el acceso a la zona de parqueaderos.

la zona exterior del edificio dentro de los limites del lote, será combinado entre zona de acceso al publico y zona de acceso privado para los ocupantes del edifico.